您好！现在我小区有私人在间距我们住房不足20米范围内设立私人医院合法吗？

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  月帮助201720人

  按照规定，除了传染病医院、精神病医院等特殊医疗机构必须设立在远离人群的偏僻区外，普通门诊可以建在居民区，并且当前本着方便群众就医的原则，政府还鼓励医疗机构进社区。 但是按照您说的情况，不是医院的问题，而是建筑物楼高是否侵害您的采光通风权问题，这个在民法上成为相邻权。楼高与楼间距在我国南北规定有差别，一般是楼高：楼间距=1:1.2参照建设部有关规定：按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3，东西朝向为1。 房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。 法律的效力高于地方法规。部门规章与地方法规发生冲突，由国务院裁决，如国务院认为适用部门规章，交全国人大常委会决定。各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 所以实测楼间距小于楼高可以，但不能小于楼房高度乘以0.70的系数 原问题：《社区医院紧贴着居民区修建，会侵害居民什么权利？》

  回复于 2022-11-15 13:20:04