你好，楼下屋顶漏水，当时没有找出原因，楼下起诉。后来经闭水试验，我家卫生间防水坏了漏水，现在修好了，对方不撤诉
损害赔偿2024-09-29 22:10
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卫生间防水只做了两年又漏水到楼下 可以要求做防水的老板免费返工吗？（包括材料和工钱）
卫生间防水一般都不承诺保修的，因为防水做好后都要做24小时以上的闭水试验，如果没有漏，渗水的情况就证明做的防水通过检验合格验收了，那以后的问题那就是别的客观原因所致，比如房子下沉等原因，所以没有责任。他不肯给你维修主要是担心给你修好后，你不请问我家楼下把卫生间与厨房的墙拆除，现我家发生漏水到楼下了？怎么办
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上楼下起诉我家房屋漏水
原告申请的是房屋质量检测，检测费用由原告出，但如果诉讼你败诉的话，则由你承担。评估费用是由房屋质量检测机构评估出来的。原告主要想检测两个事情，一是他的房屋损坏由你家的原因造成，二是修复费用，财产损失。你说的租金可能是你的漏水使得原告不能继续租户的原因给楼下漏水造成损失
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责楼上住户将厨房和卫生间位置对换造成楼下漏水，去年修过，今年又有漏水现象，想求助法律解决，叫其回复房屋原状
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到相关法律热点
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