查封商铺前对方己将房子抵押在银行，现银行没拍卖，我方拍卖如卖不出去我方要还很行款，我方现无这个经济实力，如现不拍卖，法院是否会给解封。
经济纠纷河南 三门峡2025-04-04 13:37
相似问题解答
您好，房子在银行抵押贷款，现愈期，房子之前因个人借款已被冻结，银行如果起诉还能拍卖房产吗
1、银行不能拍卖，因为被法院查封的财产，任何单位和个人都无权处置。2、法院可以查封，拍卖有抵押的房屋。但是，因为房屋有抵押，在法院拍卖后，银行有优先受偿的权利，即拍卖款优先偿还银行的贷款及利息，剩余的再由法院付给申请人。3、《最高人民法院关二抵强执了，银行不起诉，房子会被拍卖吗？
1、如果不偿还贷款，一定会有这个可能。2、《担保法》第三十三条 ：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的法院没有查封房子就直接拍卖是否合法
法院查封的被执行人的财产，如果需要处理，一般都是委托拍卖公司进行拍卖。也有极少数经过双方当事人同意进行变卖或者直接抵债的。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采对方房产己抵押银行还能申请评估拍卖吗
按揭房产虽然已抵押给银行，仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产，拍卖款优先偿还银行的贷款，再支付被执行人的债务，剩余的房款，属于被执行人。补充：被执行人是担保人，不影响执行。 原问题：《被执行人个人房产已抵押给银行可以拍卖吗？》房子抵押给银行，无力还贷，被法院查封拍卖，债务人还可以卖回自己被拍卖的房子吗？
要把银行的贷款必须还清你才可以卖掉，如果没有这个经济条件的话，可以等找到下家之后去银行办理转按揭手续（就是把你的贷款直接转给下家），这样就可以了，不过你要先去咨询下你贷款的银行能不能办理这项业务，大部分都给办的只是手续比较复杂。如果等法院拍相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
