现在的购房政策下，收取诚意金合法吗
房产纠纷四川 成都2025-01-30 09:26
律师回复
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月帮助201720人回文单位：房管局办理时间：2011-09-30处理结果：建房[2010]53号规定“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。”如购房人已交费，可要求开发商退还。 原问题：《商品房销售收取“诚意金”、“定金”等是否违规？》回复于 2022-12-21 09:30:03
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购房诚意金退款问题
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性;另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上您好，咨询一下，开发商要求收取购房诚意金，且以协议的形式签订，交纳方需要如何规避风险？
购房诚意金是否合法? 诚意金不同于定金，根据我国《合同法》规定，如果交纳定金一方违约，定金就无法收回;如果收取定金一方违约，将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时，为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示，无法保证消费者的租赁诚意金可以退吗
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性;另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上购房怎么可以退诚意金
如果能确定开发商在你交意向金时，没有《商品房预售证》；那么你是可以退的。因国家规定，没有《商品房预售证》是不可以销售房屋的，也不能收取客户资金。以上是正道分析…… 原问题：《买房交诚议金怎样退？》我前天准备买碧桂园的房子，当时交了2万元诚意金，现在我经济来源断了，不敢买了，找他们退诚意金，他们不退，有好的办法或建议吗？
有购房意向，交诚意金属于正常现象，购房可以抵扣房款。然而没有达成购房的实际就不退诚意金是不合法的，没有哪个法律有这方面的规定，这纯粹就是房地产公司以强欺弱的霸凌说法。你可以通过法律途径予以解决。但是，如果你购的房子现在出现了贬值，房产公司要相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
