请问，法拍房已经过户，东西也腾空了，但是钥匙拿不到，可否直接换锁
房产纠纷陕西 榆林2025-01-18 12:07
律师回复
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月帮助201720人法院办事要有程序的，不是说成交了就马上给你钥匙。拍卖成交首先要付清款项，然后法院根据你的报名资料，给你下民事裁定书。一旦裁定书到手了，移交钥匙只是一个形式，如果法院有钥匙移交给你最好，法院如果本来就没拿到钥匙，你可以找开锁公司解决了。 原问题：《法院拍卖的房子我买下了.可是还没有拿到钥匙.》回复于 2023-02-08 04:08:36
相似问题解答
你好！法拍房可以不过户到竞拍者名下，直接转卖吗？
法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431343034估。3、评估结果出来后，根据评法拍房流拍后，债务人想将房产过户给我，但是房子有贷款，那么贷款谁来还呢
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法，房子的所有权属于你。别人再起诉原房主，就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户，你只享有债权，还没有房屋所有权，他人仍可以就这个房子，对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条法拍房能否强制过户
不可以强行过户。房产过户需要条件：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房。2、业主健在，有民事行为能力。3、过户双方自愿。或是按法定的程序。 原问题：《司法拍卖房地产复议期间不签字能否强行过户》法拍房需要原房主配合过户吗 法拍房需要原房主配合过户吗
法院拍卖的房子，不需要房主签字过户，只需法院的协助执行通知书即可。《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到法拍房可以过几天过户吗
没有过户时间限制。法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部位发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。 准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
