房子法拍怎么处理
房产纠纷湖南 长沙2024-11-21 16:05
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月帮助201720人最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16 号，以下简称《规定》）第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。”因此，从最高人民法院上述《规定》中可以看出，若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。 原问题：《法院拍卖房产 流拍，法院拍卖的房子三拍后怎么处理》回复于 2022-05-22 07:17:14
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法拍房子拍卖流程
房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房 原问题：《法院拍卖房子的流程》法拍房怎么处理，之前卖房的钱是打水漂了吗
这类的平台属于法拍辅助服务平台，就是帮助要买法拍房的客户来做很多事情的，比如尽调，贷款，交房，过户等事情，让客户能够省心省事的买到法拍房，当然也要另外交手续费，这和二手房中介公司差不多。购买之前法拍房要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有你好，法拍房法院延迟交房怎么处理
违约。会没收已交的拍卖保证金。以后会再次拍卖。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《法院拍卖房子后竟买方逾法拍房，不想要了怎么办 法拍房不想要了，怎么办
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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2024-04-20 16:46:50
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