离婚房子可以更换主贷人吗
房产纠纷四川 内江2025-01-30 21:30
律师回复
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月帮助201720人一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人，根据双方与银行的协议，该贷款由双方共同偿还。但是离婚后，房屋常常被约定产权归属一方，贷款由一方偿还，这种约定对双方来说是有效的，但是不能对抗银行，也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款，这种情况下，如果要产权变更，必须要征得银行的同意，银行可能会要求房屋的产权人提供可信赖的担保，方可进行产权变更手续。所以你可向银行提供新的担保，以征得银行的同意。 原问题：《离婚后房子主贷人可以变更吗》回复于 2022-05-22 06:50:35
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离婚房子可以换主贷人吗
一般离婚前夫妻双方都是共同房屋贷款的债务人，根据双方与银行的协议，该贷款由双方共同偿还。但是离婚后，房屋常常被约定产权归属一方，贷款由一方偿还，这种约定对双方来说是有效的，但是不能对抗银行，也就是说银行依然可以要求双方共同偿还贷款，这种情况离婚了可以更换房贷的主贷人吗
住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！只有你俩想法子筹钱，去提前还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以变更住房产权所有人姓名，办理离异析产过户住房给一请问，离婚后房子归男方所有，主贷人是女方，可以变更主贷人吗？男方每个月拖欠抚养费不按时付，约定有违约金可以起诉吗？每次要抚养费男方就骂人，可以走法律程序更换主贷人吗？起诉还起诉拖欠抚养费。
不能变更还款人姓名，只有贷款还清之后两人一起去银行办理手续，赎回产权。然后两人在一起到房管，办理离异住房析产过户，把住房产权过户给你俩一方，不用缴纳税费，只有几百手续费。 原问题：《离婚后，房产房贷归女方所有，原主贷人是男方，可以变更主贷人房产主贷人和次贷人离婚，离婚协议写的是归房产主贷人所有，由主贷人还贷款，贷款跟次贷人无关，去银行变更贷款合同次贷人更名手续银行不同意怎么办
不能变更还款人姓名，只有贷款还清之后两人一起去银行办理手续，赎回产权。然后两人在一起到房管，办理离异住房析产过户，把住房产权过户给你俩一方，不用缴纳税费，只有几百手续费。 原问题：《离婚后，房产房贷归女方所有，原主贷人是男方，可以变更主贷人按揭贷款主贷人！去世了！女方是次贷人！法院判决书有女方继承所有！女方想把贷款全部还清！还需要更换主待人吗？房管局那边还需要吗？变更主待人。
目前只是是支付首付。3万元，其中1.5万属于遗产，另一半有配偶父母子女继承按份，他父母能继承多少，给他，此房的后续就与他父母无关系。继承的话，最好达成书面协议。如果不行，为避免以后的麻烦，通过诉讼解决，判决书就会写的很清楚其他财产也是这样分相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
