与政府签了一份土地拍卖协议,己全额交完土地款,8年没得地,想通过行政诉讼解决
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月帮助201720人A 农村集体土地征收程序 1、预征告知 征地依法报批前,由县国土资源局发布征地预告,将拟征土地的建设项目名称、用途、位置、范围、以及其他需要告知的事项,告知拟被征地的农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 2、现状调查及确认 县国土资源局对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并与被征地的农村集体经济组织和地上附着物产权人对调查结果进行确认。 3、征询意见,组织征地听证 县国土资源局告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证”。在听证过程中,负责组织听证的机关应当将其补偿标准、安置途径的有关证据向听证的农民出示并作出说明。如果被征地的农民认为征地机关拟定的补偿标准和安置途径依据不足,可以提出自己的建议,如果被征地农民提出的建议合理合法,征地机关应考虑重新更改补偿标准、安置途径。被征地农民提出的异议和建议,听证机关应该形成笔录。 4、征地材料的组织、审核及审批 县国土资源局根据征地情况调查结果和县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案,以及建设项目的相关材料,依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设用地呈报说明书(简称:一书三方案),经过县人民政府初步审核同意后,逐级上报至省国土资源厅受理,并进行审核,通过审核后上报请省人民政府审批。须报国务院批准的,由省人民政府审查后报请国务院批准。征地经省级人民政府或国务院批准后,省国土资源厅或国土资源部下发征地批准文件。 5、征地公告 经依法批准征地项目后,县人民政府和县国土资源局及时进行征地的两公告,即征收土地公告和征地补偿安置方案的公告。根据《征收土地公告办法》的规定,征收土地公告由县人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行,内容包括: ①征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; ②被征用土地的所有权人、位置、地类和面积 ;③征地补偿标准和农业人员安置途径; ④办理征地补偿登记的期限、地点。 征收土地的补偿、安置方案公告由市县国土行政主管部门进行。内容包括: ①本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量; ②土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; ③安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; ④地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式 ⑤农业人员的具体安置途径; ⑥其他有关征地补偿、安置的具体措施。 如果征地项目未获省级人民政府或国务院批准。由发布预征公告的县国土资源局及时下发书面通知,取消原预征公告。 6、征地补偿安置方案的批准 县国土资源局进行征地补偿安置方案的公告后,公告期满当事人无异议或者根据有关要求对征地补偿安置方案进行完善后,将征求意见后的征地补偿安置方案,连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报县人民政府批准,并报省国土行政主管部门备案。 7、签订征地补偿协议,办理征地补偿登记 征地补偿安置方案批准后,县国土资源局应当告知被征土地的农村集体经济组织、土地使用权人在规定期限内,持土地权属证书到指定的地点办理征地补偿登记,签订征地补偿协议。被征地的农村集体经济组织、土地使用权人未如期办理征地补偿登记的,其补偿内容以县国土资源局的调查结果为准。 8、交付土地 征地补偿费用全部支付到位后,被征地的农村集体经济组织和土地使用权人应当按照规定期限将已征土地交付给建设项目用地单位使用。逾期未交付的,由县人民政府有权责令限期交付。征地补偿安置方案确定的有关补偿费用没有足额支付到位的,被征地的农村集体经济组织和农民有权拒绝交出土地。如果被征地的农民对县人民政府确定的补偿标准和支付方式等有不同意见,也应该交出土地。对于补偿标准等有关纠纷,可以通过行政复议、行政诉讼,行政裁决的方式予以解决。 原问题:《农村集体土地被征用后,当事人拒绝交付土地怎么办》回复于 2022-12-06 18:10:51
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卖地土地款分配这块
农村的土地是属于集体的,如果是公共土地土地补偿款是该经济体内户口在该村的村民都有份的,如果是承包的土地,土地的补偿款就属于该土地的承包人。 原问题:《农村土地卖出后钱财该如何分配?》与开发公司土地地纠纷
需要律师帮助可以联系我。政府项目 高速扩建 强占农民土地 不解决
1、两个县的补偿不一样,这个未必不合法、合理,因为补偿标准是根据各地是消费、GDP等综合制定的,所以肯定会不一样2、村干部的做法违法,但是你得有证据,你可以举报3、找政府和拆迁主管部门,说明村干部所登记的地为你家所以,并拿出证据4、不行,可你好法院拍卖的单位土地,政府可以直接挂牌出让吗?
你的意思是说土地是你的,但由于某些原因,法院要拍卖处理。但实际上国土部门是以挂牌方式出让并成交。法院准备拿来拍卖的土地,换成了以挂牌方式出让,那是有原因的。土地管理规定:对于经营性用地必须采取“招标、挂牌或拍卖”方式出让,既然换成挂牌,那其与政府部门的土地纠纷
申请人:___________县_________乡_________村_________组_________(指户主)农户(以家庭为单位申请时使用)申请人户主(或代表人)姓名_________,性别_________,民族________相关罪名库
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了