法院拍卖我的房子，为什么我还要交税
经济纠纷江苏 徐州2024-11-21 17:10
律师回复
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月帮助201720人跟普通的买卖房产征税一样。1、个人所得税3%、土地增值税3%、营业税5.5%、契税3%。按拍卖成交价计算。2、法院拍卖税费都规定由买家承担。无论这税是属卖方的还是属买方的，都由买家交。另，除成交价款外，还要给拍卖公司佣金，按成交价的5%收。3、过户流程基本上跟普通买卖相同，除一开始要等法院的裁定书及协助执行书拿到手外，另还有要持上述资料及拍卖公司的拍卖成交确认书到房管局或测绘所做房产测绘。之后带这些资料去房管局过户，后面程序基本与普通过户相同。 原问题：《关于法院拍卖房屋个人交税的问题》回复于 2022-12-06 17:59:14
相似问题解答
为什么终本结案后，法院还在评估拍卖我的房子
法院拍卖程序一旦启动，需要终止的，被执行人要清偿所有欠款，并且向法院提出申请，出示证据证明债务已完结，得到债权人认可后才能终止司法程序。如不申请，法院会继续执行强制手段 原问题：《为什么我们把欠款还清了，还会拍卖房子？该如何是好》法院拍卖我的房子我还能继续入住吗
对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执行。 原你好，请问法院拍卖的商铺房产怎么交税，现在拍卖价是110万
法院拍卖房产税费主要有以下几笔。第一，营业税费。主要占5.55%，2年以上免征。第二，过户契税。主要占1.5%到3%左右，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。第三，土地转让法院要拍卖我爸的房子，我能买吗？
可以的 你去司法拍卖买就好了我的房子被法院拍卖了 可以申请延迟拍卖吗
可以申请但不一定通过 如果是委托拍卖，可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小，因为司法拍卖房是法院处理的房产，都是需要快速变现的，余款不会延长时间。一般是一到两个星期，金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书，有了裁定书才能相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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