商铺付了一半的首付，但是由于房开原因被查封了怎么办
房产纠纷贵州 毕节2025-03-19 15:32
律师回复
-
月帮助201720人你这时间太长了,要当时被查封,立即找律师处理可以立即解封,合同法,因被欺诈签约的合同起诉期限为一年,普通的民事纠纷起诉期限是二的年,你都过了四年的才想起处理,卖你房子的人都不知道跑到哪去了.怎么弄.都停止交易还不让对方退款啊. 你还想着计算赔偿,你找谁赔偿,当时能找着人现在还能找着吗?什么叫不满二年不能交易,谁告诉你的,按照政府有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。只要交税就能过户好的吧.什么都不晓得.感觉你就是被人设套诈骗了.再说你这房子都多少年了,又不是新房跟不满2年的规定也没有任何关系啊 原问题：《签了合同付了首付后该房子被法院查封，该怎么办？》回复于 2022-05-22 04:32:21
相似问题解答
我没有经过另一半同意，付了首付，签了合同，这个首付现在能退吗
一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 二、房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约买了房，付了首付款，贷款没办想退掉
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3所买的商铺被法院查封了！
看具体情况，或者可以要求解除合同亲戚家二手房付了一半款不想要了怎么办
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
