商铺付了一半的首付，但是由于房开原因被查封了怎么办
房产纠纷贵州 毕节2024-11-21 15:32
律师回复
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月帮助201720人你这时间太长了,要当时被查封,立即找律师处理可以立即解封,合同法,因被欺诈签约的合同起诉期限为一年,普通的民事纠纷起诉期限是二的年,你都过了四年的才想起处理,卖你房子的人都不知道跑到哪去了.怎么弄.都停止交易还不让对方退款啊. 你还想着计算赔偿,你找谁赔偿,当时能找着人现在还能找着吗?什么叫不满二年不能交易,谁告诉你的,按照政府有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。只要交税就能过户好的吧.什么都不晓得.感觉你就是被人设套诈骗了.再说你这房子都多少年了,又不是新房跟不满2年的规定也没有任何关系啊 原问题：《签了合同付了首付后该房子被法院查封，该怎么办？》回复于 2022-05-22 04:32:21
相似问题解答
我没有经过另一半同意，付了首付，签了合同，这个首付现在能退吗
一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 二、房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约买了房，付了首付款，贷款没办想退掉
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3所买的商铺被法院查封了！
看具体情况，或者可以要求解除合同商铺300w买的，首付100多万，现在房贷还不上了，怎么办
贷款逾期后，银行按信贷资产分级，此笔贷款进入不良，银行就要进入诉讼、执行、拍卖程序。一般房产拍卖后，扣除所剩贷款本息、评估、执行等费用后，剩余的要归还给贷款人的。 原问题：《贷款买房（商铺），结果贷款还不了，首付已经100多万。请问银行会把相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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