法院拍卖后剩余的欠款怎么安排
经济纠纷吉林 延边2024-11-21 00:34
律师回复
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月帮助201720人是的。按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。1、法院拍卖的已经设定抵押的，法院拍卖所得的价款，应当优先偿还抵押权人的债权。2、在执行程序中，法院在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人（银行）具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。法院拍卖所得的价款应当优先偿还银行债务，偿还银行债务有剩余的，再由申请执行人享有。3、房屋拍卖款在清偿银行债务后，没有剩余的，由法院再执行债务人的其他财产。作为申请执行人来说，有义务向法院提供债务人的财产线索。 原问题：《房产被查封，法院拍卖完后扣掉欠款多余的钱是否可以返回》回复于 2022-05-22 04:07:20
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法院拍卖民房是不是所有的欠款平均分配剩余的欠款怎么安排
如果被执行人有多套房，则拍卖余款用于清偿抵押权，诉讼费，拍卖费，评估费，执行费，然后清偿剩余债务。如果被拍卖的是被执行人唯一住房，则需要先保留5-8年租金，然后清偿抵押权，诉讼及执行费用，剩余的钱用于清偿其余债务。 原问题：《你好，银行拍卖房子法院拍卖后！资不抵债！怎么办
不违规。因为虽然你只有一套自住房，但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务，在你没有其他财产可供执行的情况下，法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。在法院对执行你这套房屋时，在你不能找到其他临时住所时，法院应当为你安排临时性住所保障你的居住，并对你房个人欠款法院判决书可以拍卖吗？
您好。 债权人向法院提起诉讼后，若法院最终判决债权人获胜的，则债权人可以要求法院对债务人的财产进行查封、冻结、扣押然后进行拍卖，包括有按揭的房屋。 只是对于按揭的房屋，债权人的权利次于银行。存在按揭的房屋，银行作为抵押权人是对房屋享有优相关法律热点
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