同一个房东，别人的涨了1万5，涨了1500，我的40000房东要6万，当时合同上上是签了5年的，前2年4万，后面2年到了按市场行情涨跌，请问房东这个我按标准给他百分之10，他能赶我走吗

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  月帮助201720人

  1、“我跟房东签了一年的合同，但是住了3个月他就要我搬走”：你有两个选择：（1）一是不同意搬走、要求继续履行合同：因为你的合同里写了“毁约要经过对方同意”，你可以选择同意还是不同意。（2）如果怕继续住下去会有不愉快：你也可以选择同意毁约，但索要一个月房租，而且依据合同要求房东“保证你不会受损失”（这条规定太模糊，你如果能拿出证据证明你因为另找房子而受到了损失，比如租房的差价、你重新找房子花费的路费、误工费等，可以做为损失要求赔偿）。2、“如果他不履行合约的话要跟他打官司吗？大概要多少钱呢？”：（1）你可以先和他协商，要求他按合同约定的内容支付你一个月房租、赔偿你的损失、返还你预交的房租，如果他能自愿履行，就不必打官司。（2）如果与他协商不成、你还想争个说法的：就只能是到法院起诉解决了。（3）因为你们的合同中没有事前约定有纠纷提请仲裁的条款，事后双方也不能一致同意提起仲裁的，不能要求仲裁，只能到法院起诉解决。（4）关于起诉的费用：不请律师的，就只有诉讼费，诉讼费一万元以下的是50元，超过1万－10万的部分按照2.5％交纳（如果你的标的额超过1万元，应是1万以下的交50元，超过部分再按2.5％交纳。你的诉讼标的额是你向法院请求赔偿的数额，包括一个月房租、返还你预交的剩余房租、赔偿你的损失等）。 原问题：《我跟房东签了一年的合同，但是住了3个月他就要我搬走，合同里写了“毁约要经过对方同意，并且多付一个月房》

  回复于 2022-11-13 11:39:11