二个儿子继承房子如何过户到一个儿子名下而另一个的利益也受到法律保护
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月帮助201720人房产继承,跟户口性质无关。 继承权归属,如果老人留有遗嘱或扶养协议,遵照遗嘱和扶养协议执行。如果没有遗嘱或扶养协议,遵照法定继承顺序执行。 法律依据: 第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 原问题:《两个儿子,一个是农村户口有一个儿子也是农村户口,一个是非农村户口两个女儿,老人名下的房产继承归谁》回复于 2022-11-13 10:47:56
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父亲去世,房产要过户到儿子名下,怎么办理?
需要办理遗产继承公证.所有继承人都到场签字放弃继承,只继承给其中一个儿子.然后这个儿子,拿公证书去一般我国继承分法定继承和遗嘱继承,如果你父亲没有立遗嘱,那么按法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的母亲的房子让儿子继承需过户吗
需要办百理继承无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分度继承死者名下房产份额,需要召集所有第一序列继承版人,一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,注意保管,再到房管,有选我将房产过户到儿子名下需要交多少税费?
原问题:《房子过户到我儿子名下要交多少税费》父亲去逝了,母亲健在,有遗嘱怎么把房子过户到儿子名下?
需你爹妈死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,规定是,死者死亡,无遗嘱前提,按死者第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。所以,需要你召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位子女继承,其他人签署放农村的房子,但时我们这里的房子不能过户,爷爷的房子已什么方式给孙子子,爷爷有两个儿子,两处房产,一处已改名成儿子的名字了,这是另一个儿子的,儿子没了,孙子怎么继承
房子以后要卖掉的,建议买卖过户。继承过户是要爷爷死后才能办的。如时间不急,可让爷爷先办遗嘱公证,他死后再办过户,这样比买卖过户更省钱,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了