交房后房本7年多没下来，开发商拖延至今也没办理，可以起诉他吗，有赔偿吗
房产纠纷河北 秦皇岛2024-10-04 21:46
律师回复
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月帮助201720人先看你合同原来约定违约金，没约定的，逾期无法办理房产证，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。就算这次你同意3%的违约金，一年后拿不到房产证你仍然可以起诉《商品房买卖合同司法解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 原问题：《07年交房直到现在房子的产权开发商也未办理，现在作为业主向法院起诉，但开发商向我们协商，赔偿3%》回复于 2022-05-22 03:10:45
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开发商延期交房，房贷可以不去办理吗？
不少购房者在面对开发商逾期交房问题的时候，一气之下决定退房，索性连住房按揭贷款也不还了，反正都是开发商的责任。事实真的是这样吗？开发商延期交房，购房者还要按时还房贷吗延期还贷行不行？按照国家法律规定，购房者与按揭贷款银行签订的按揭贷款合同与逾期交房180天我可以起诉开发商吗
如果你在附加条款上没有签字同意，只是开发商自己添加的，该条款无效。 即使有该条款，约定的超过180天后完全可以退房，不必申请，这是个霸王条款，自始无效。 如果开发商违约，到约定的期限没有交房，法律会支持你的。 原问题：《开发商逾开发商延期交房 可以咨询吗
可以起诉开发商要求支付违约金介绍别人买驾驶本 本没下来 钱没退属于诈骗吗
你去找人办理驾驶证本身是违法的，也就是你与对方之间的交易是不受法律保护的，但你可以报案举报对方。对方涉及伪造证件被公安机关立案侦查（且对方有诈骗性质，是完全可以立刑案的） 原问题：《别人给我办驾史证,但-查没办,钱还退不回来,可以报警吗,告开发商延期交房可以申请退款吗
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付. 原问题：《开发商延期交房能要求退款吗》相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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