您好，由于开发商多年来没有交房，需要交物业管理费吗
经济纠纷湖南 衡阳2025-02-22 21:10
律师回复
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月帮助201720人根据物业管理条例规定，由于开发商资料不全，就是抄俗称的五证不齐，导致的不交房，也就是按照空置房来进行归类的。物业公司在与开发公司签署物业服务合同或者协议的时候，就应袭该有明文规定，空置房的收费标准2113，在业主尚未到来接房之前的费用，是开发商承担。但是在现实管理中，大部分的物业公司都是开发商下属的企业，如果找开发商要钱，恐怕会引起领导的5261不满，所以物业只有忍气吞声了。所以在核算物4102业费的时候，这部分的空置时间是不能算给业主的，这样不公平。除非是具备了交房条件，通知了业主来接房，但是业主因为有事情没来，就需要酌情考虑了。1653 原问题：《由于开发商资料不全导致的没交房应该不应该交物业管理费》回复于 2022-05-22 02:18:39
相似问题解答
开发商通知交房由于个人原因没有交房需要全额缴纳物业费吗？
《物业管理条例》第四章第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用购房交付及开发商签订的物业 物业管理费各项收费项目多 不合理
交房捆绑式的交物业费是不合理。 按照规定的交房顺序，开发商建造完成房屋并达到入住条件后，购房者与开发商办理入住手续，购房者再与物业签订《临时物业服务管理合同》，然后再向物业公司交物业费，也就是说，物业费的产生，理应是在业主交房之后开始交费开发商在售房时承诺免3年物业管理费，现在交房时，物业管理说与他们无关，住房时免3年物管费有单据并盖有开发商印章，怎么维权？
很多开发商为拉骗大家买房，都口头承诺好多。比如免物业费，甚至承诺一些违规的装修方案。免物业费一般是在集中交房的时候，最多免1个月，或送你纸或别的礼品。而且会出书面东西的。 原问题：《我们买房时口头协议说免三年物业管理费，入住了却不管，请问我您好，请问因为房屋质量问题我这边没有交房，开发商迟迟未修复，这算延期交房吗？对方物业还发没有公章和签名的律师函过来催缴物业费！这算恐吓吗
对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了每个月都有交物业管理费，但是现在没有原业主的信息
购买二手房交楼前的物业费由原业主交，交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费，这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的，而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人。 所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
