我购买法拍国有划拨土地上的房屋并办理了过户，8年后将该房屋所属划拨土地变更用途缴纳土地出让金等费用后过户至我的名下，却认为我诈骗房屋所有土地使用权，并给它造成损失被判9年。就是冤
刑事辩护吉林 白城2025-04-02 23:15
相似问题解答
发拍的划拨土地的的建筑物不过户可以吗？享受划拨土地使用权吗？
房地产拍卖成交后，如果产生出让金等等一系列费用，那么应该是有买受人来承担，与拍卖款项无关，如果竞买人、委托人与拍卖人在拍卖之前的协议或合同中有规定谁来处理出让金这类钱，那么就按照约定来处理。如果没有的话只能是买受人承担。 如果没有过户，重建划拨土地的法拍房土地出让金由卖家出吗？
一般情况是出让方要叫划拨地的出让金。正常情况就是委托拍卖的委托人要交出让金，当初土地划拨只限于你的使用，现在你要出让，放到市场流通，自然要补交出让金。如果拍卖规则没有特别约定，出让金由买受人交，就是出让方有义务去交。 原问题：《划拨土地拍卖我原租赁企业房屋及院落，因企业欠款其10间办公房屋被法拍，其土地性质为国有无偿划拨，都有证。该房屋我买受并依法过户后，又用协助执行通知书去国土局办理土地使用权过户，依法缴纳了各种税费和土地出让金，现说我诈骗企业土地使用权，被判刑9年，理由为法院只拍卖房屋，没有涉及土地，而我买受的房屋院落内没有附属物和其他建筑物，执行法官也因滥用职权犯罪被判一年，我俩都不服
不少购买法拍房的投资者都知道，带有租约的房屋不好处理，尤其是恶意的长期租约。前业主（被执行人）把房屋出租长达10、20年，而依据“买卖不破租赁”的原则，就算竞买人拍下了房子拿到了房本，也得遵循租赁契约。所谓“买卖不破租赁”原则，简单来说就是法拍划拨地安全吗能不能拍？拍后过户是不是需要缴纳出让金，有不动产权证的是不是已经交了出让金的？
展开全部土地使用证为国有划拨土地，现在拆了重修，是否需要交纳土地出让金关键看房屋重修后是否改变用途，如果原用途不变，可以继续以划拨方式取得土地使用权；如果需要将原用途改变，将原居住用地变成经营性用地，必须以出让方式取得土地使用权，补交土地出国有划拨土地抵债可以吗
划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。划拨土地归土地拥有者，土地拥有者可以将土地使用权分配给土地使用者。但是土地拥有者想要抵押或者转让是否可行呢?国有划拨土地使用权能否抵押？办理划拨土地抵押权登记时，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、划拨相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
