法拍房拍三次后，房价是评估价的多少？
经济纠纷新疆 乌鲁木齐2024-09-28 14:59
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月帮助201720人法院房产三次流拍后的变卖是以第三次拍卖的保留价作为底价。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。扩展资料《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。 原问题：《法院房产三次流拍后的变卖是怎样定价的》回复于 2022-05-22 01:28:46
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法拍房拍卖价与评估价之间有没有规定。
一般空置的拍卖房，通常第一次拍卖保留价就是评估价。如被人占用按现状不交付拍卖的房产，第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖流拍后，可申请降价不超过20%再拍卖，即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%，你可以自法拍房的第三次拍是按照鉴定价格的多少给予债权人抵债的
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。据此，价格以第三次拍法拍房成交后能撤拍吗
合法按法律规定，违章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有违章建筑部分，其部分必须拆除后才交房法拍房最大特点就是审核并不专业，所以拍这种房子通常离不开纠纷 原问题：《法拍房成交后法院又以有违章建筑而取消成交合法吗？》法拍房没有人进去评估出来的评估价合理吗
您好，法拍房基本评估除特殊说明除外，基本不包括装修，但是大部分业主也不会恶意拆除，不排除少部分，但是如果业主要价很过分，其实您可以直接让其拆除，带走，除非很昂贵的电器除外，拆除也是需要费用的，他也得不偿失。希望对您有帮助，一次委托终身服务。法拍房，法拍车的弊病有哪些？
与普通商品房相比，法拍房的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。那么，面对诸多隐患，购买者在竞拍前要特别注意哪些问题？鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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