开发商交房但因为其他原因没有接房，传说开发商要破产，我的房子有无风险

律师回复

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  月帮助201720人

  你的问题，上升到法律层面上，属于债务人怎样行使“不安抗辩权”。我国的合同法对此有如下规定。请自己拿捏好了再行使该权利。无论如何，行动的依据不能凭“传闻”，要有证据，否则，当事人要为自己的误判付出代价。。 （合同法）第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：　　（一）经营状况严重恶化；　　（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；　　（三）丧失商业信誉；　　（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。　　当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。　　第六十九条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 原问题：《传闻要开发商破产了,可能性非常高。买的房子怎么办，合同已签，能退房吗？明年7月才交房》

  回复于 2022-12-06 15:13:55