您好，我的租房合同2月底到期的。后面续租是微信口头协议房东说四个月起我同意了。现在因为变故。不能在这里住了。房东说我违约不退押金。好这点确实没错。然后租房条款有一条写的拖欠的房租以房租的百分之10从押金抵扣，我想问下，这是指月房租还是日房租呢。
合同纠纷安徽 合肥2024-11-21 13:55
律师回复
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月帮助201720人根据法律规定，合同双方当事人须遵守合同约定，一方违约的，须承担违约责任；如果合同中约定，承租方提前退租的，不退还房租的，则约定有效。不过，如果承租房提前交的房租金额较大，也可以通过诉讼手段解决。合同法规定，违约金不能实际损失。承租方可以在退房后，在发现房屋已经出租出去的情况下， 找到新的承租人，与其协商，把对方的租赁协议复印一份，然后证明出租房并没有因为承租人的退租产生多大的损失，要求减轻违约责任，可以拿回部分房租。 原问题：《你好，我租房到期了有继续住但没有续签合同退房两个月房子没转出去现在跟我说不退押金，说我逾期了合理吗》回复于 2022-11-13 06:57:19
相似问题解答
付了半年的房租房子很不安全就住了十几天房东说押金房租费都不退
租房合同签订了，也支付了租房押金和前期房租，但住了十几天就不想住了，想搬走，但房东不退押金，而且要求缴纳水电费。在这里，首先要搞清楚租房押金的作用。租房押金主要是约束房客按时缴纳房租和水电费，不要未经房主同意，随意改变室内格局。在房东不退押租房退房时房东不退多余的房租
合同上写了要退房需提前一个月告知，因为房东要提前把租房信息再公布出去(这是我第一次和她打电话)，后来第二次和她打电话时，我明确的告诉房东我几号搬走，希望她提前算算房租，该退的退(押金1200和半个月房租)，没想到她说：你的房子还没找到下一个房租到期，房东不退押金
您好，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉房东拖欠押金跟房租
整理好转款凭证，计算好总额，可以在法院提起诉讼。房租到期房东不退押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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