安置房被法院拍卖，卖方需要出哪些费用，成交价93万
经济纠纷江苏 无锡2024-11-21 21:08
律师回复
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月帮助201720人司法拍卖房产，如无特别规定过户税费是双方各付各税的话，全部过户税费都由买家承担。面积大，是非普通住宅房产，与满不满五年无关。税费约为房产拍卖成交价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。93万成交价，即过户税费为115000元。 原问题：《法院拍卖房产交易税费》回复于 2022-12-21 05:21:25
相似问题解答
您好！法院强制执行房产拍卖需要缴纳哪些费用？有谁承担费用？
强制执行拍卖一处房产的过程中所产生的费用是被执行方承担。 依《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第18条规定，债权人应预交申请执行费用而不预交的，并非是受理执行案件的条件之一。其次，强制执行是债权人(申请执行人)按照执行依据，原国有企业安置小区拍卖后，拍卖方不遵守原安置协议
违约责任。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《拍卖成交后买受人拒不履行协议拍卖行承担什么责任》我的房子被法院拍卖了，我不是被执人，拍卖费用我应该出吗？
法院拍卖房产时应该通知被执行人。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价农村安置房能拍卖吗？
1、要知道安置房的土地性质，是国有还是集体。有了房产证和集体土地证的农村安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖。比如拆迁户安置房，因为政府补贴给拆迁户的，所以必须是当事人本人才可以办理房产证，这种需要花费的时间比较长，规定5年才可以上市交易安置房卖方可以单方面违约赔偿吗
不可以的违约:是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后相关法律热点
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