你好,压尾款交易的房子被法院拍卖了,尾款是是由哪方负责
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月帮助201720人可以贷款。 中山市第二人民法院首例“拍卖贷”房地产以1277185元拍卖成交,溢价率达54%。这一举措得益于该院与交通银行中山分行合作。 成功在网络司法拍卖平台引入“拍卖贷”,有效提高了司法网拍成交率,最大限度地维护了当事人的合法权益。 此次被拍卖的商品房位于中山市石岐区东盛花园,该商品房结构为三房两厅,一梯四户,建筑面积118.84平方米。 原所有权人郭某向中山农村商业银行股份有限公司贷款50万元并以该房产作抵押。后郭某没有按约履行还款义务,中山农村商业银行股份有限公司诉至法院。 法院依法审理后判令郭某偿还借款本息。判决发生效力后,郭某依然没有履行生效法律文书确定的义务。中山市第二人民法院遂于2016年10月立案执行。 在执行过程中,经法院摇珠、委托评估公司对郭某名下位于中山市石岐区东盛花园的商品房进行评估后,通过淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖,并首次启用“拍卖贷”功能。 该次竞买参与人数达13人,另有182人设置提醒,12627人进行围观。经过46次激烈竞价,起拍价从828985元竞价到了1277185元,还经历了27次延时,溢价率达54%。 竞买人表示,“我关注这套房子很久了,但作为80后一次性付清全款非常困难,为资金的问题一直在发愁。 后来看到公告上标注‘可贷款’的字样,了解到中山市第二人民法院实行了网络司法拍卖也能贷款的新政策,马上参加了这次竞拍。” 扩展资料: 江苏法院拍卖房产可贷款购买: 本报南京10月26日电 (记者王伟健)记者从江苏省高级人民法院获悉:该院目前已与中国银行江苏省分行签订《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》,协议约定,全省除苏州外,其他所有法院网上司法拍卖的房产,包括住宅和商铺,竞拍人均可申请贷款购买。 据介绍,拍卖住宅最高可贷房产价值的70%,贷款期限最长为30年;拍卖商铺最高可贷房产价值的50%,贷款期限最长为10年。竞拍人取得竞拍号后,需先向拍卖法院所在地的中国银行提出贷款申请。竞拍成功后,凭法院出具的拍卖成交确认书等材料办理正式贷款手续。 江苏省高院有关负责人称,此举改变了以往司法拍卖竞拍人需全款支付购房款的现状,大大降低了参与门槛。 原问题:《法院已判决拍卖偿还债务的房子,未还完的贷款应由谁偿还?》回复于 2022-05-21 23:57:21
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房子卖了,也过户了,迟迟不给尾款
可以去法院起诉追回房子尾款的申请执行
你欠人家的尾款, 别耍赖啊,赶紧 给钱啊。要不然 法院强制执行你 的财产,甚至拍 卖这套房子来还 款,那就麻烦了! 原问题:《业主违约,强制过户后,买方拒绝支付尾款。业主要求执行局强制执行》法院判决欠扻利息由哪方负责计算
如果是一审,对方有权在法定的上诉期限内提出上诉的,如果对方并未在一审判决的法定上诉期限内提出上诉 或者判决本身就是终审判决在判决生效的情形之下,对方未履行判决书中关于履行支付金钱的判决你方作为原告可以向法院执行局申请强制执行,并交纳执行费用你好!我的房子拍买了还不够还尾款,可以分期还款吗?
可以,不过你要是有逾期的话就不好办理了。因为你房贷还不出是肯定有逾期的,你逾期次数比较多的话,可能在近几年内是办理不了任何贷款的,或者办理了贷款利息都是相当的高。 原问题:《房贷还不出,房子被银行拍卖,以后还能贷款吗?》你好,因为疫情我拍的房子交不交尾款,申请延期
可以申请但不一定通过 如果是委托拍卖,可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小,因为司法拍卖房是法院处理的房产,都是需要快速变现的,余款不会延长时间。一般是一到两个星期,金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书,有了裁定书才能相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了