我们接房延期了，但是开发商以疫情为借口不付违约金，我们签合同的时候已经发生了，开发商应该把疫情这个问题考虑进去，而且我们重庆也没有停产停工的状态
合同纠纷重庆 重庆2025-02-22 11:28
律师回复
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月帮助201720人如果开发商能够提供四方会签的竣工验收备案表的话 个人建议你办理交接手续 但是要明确延期违约金未支付 因为在开发商可以提供备案表的前提下房子是具备交付条件的 再一个要明确违约金赔偿金额的计算 这个看竣工验收备案表的备案时间和你合同上的约定时间差多少天 跟什么时间收的房子没关系 规定的好像是日违约金在万分之三到万分之五之间 如果合同签订的是日违约金万分之一 可以跟开发商谈 谈不下来也没办法~~~这个事你可以联合一下住户派出个懂行的代表跟开发商谈 应该能谈的下来 不行去市建委去投诉也行 那是主管的行政单位 办这事应该很轻松 这要再不行就给电视台打电话吧 不妨连建委一起说着 给他点舆论压力就很快就给你办了 原问题：《开发商延期交房，又不付违约金，我们可否不与其班里交接手续？》回复于 2022-11-13 05:53:38
相似问题解答
开发商延期交房一年，以疫情为由不赔偿，合理吗？
你好，我们可以看到合同上关于逾期交付是有明确的条款约定的，除不可抗力之外。。。。。；疫情属于不可抗力，导致对方无法顺利交房符合逾期交房的免责事由，因此对方主张不予赔偿属于合理的情况。商品房问题，开发商不卖房给我们了
不知道是否合法！其实说应该是不合法！但是通行的做法都是这样！你的合同是正式的《商品房买卖合同》吗？一般在签署合同之前，直系更名是可以的 ，不收取任何费用！一旦签订合同，但没备案，开发商是嫌麻烦，不想给你做，故收费！一旦备案完毕，原则上是不能购买新房，因疫情，延后付款，开发商不卖给我们房子
一般情况，除了非人力可抗拒因数外，按照合同进行赔付！政府不会就赔偿的百分比进行相关的规定，基本上是行业内自己的执行标准，也就是说由买卖双房进行约定．从房屋销售的实际情况来看，基本上是由房开商决定，然后写如合同． 原问题：《房屋延期交付开发商新购商品房，开发商借口疫情不可抗力延期交房，想起诉他要求延期违约金
您好，可以起诉对方延期交房的违约责任。开发商以疫情为由延期交房拒不赔偿是否合理 开发商以疫情为由延期交房拒不赔偿是否合理
可以。因疫情防控导致的房屋延期交付，属于合同约定中的不可抗力情形，应当免责。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第六条规定：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
