您好，我想咨询一下房租租赁合同，租户提前退租，不退还押金情况下还要格外支付违约金吗？
合同纠纷北京 北京2024-09-28 17:14
律师回复
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月帮助201720人首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。 原问题：《租房需要提前退房 房东不退押金》回复于 2022-11-13 04:21:37
相似问题解答
我想咨询一下，房租租赁合同，我想提前退租，但是房东不退押金，合理吗？
您好，这种情况下需要依据相关的租赁合同来判断。自如租的房子 提前退租 押金不退还要交违约金 合理吗
房租提前退房应当协商，并且就押金、违约金等的问题取得一致意见。一、租房要退房注意事项：1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间提前退租，合同要求赔付一个月房租为违约金，现在房东即要扣除违约金，并且不退还押金，怎么解决
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方租房，和二房东签订的租赁合同，合同上有写提前退租需支付违约金、且剩余租金押金不退，如何能将损失降到最低
提前告知并不代表能免责。合同如果约定提前退租不退押金，原则上就不退。如果认为约定违约金过高于实际损失，可以诉到法院由法院酌情处理。但这个约定，以我的观点看，还算正常。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结房租退租押金不退
租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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