我租的房子现知道是违建，但是没有拆除，我能要回我的损失吗？
房产纠纷河南2024-11-24 15:15
律师回复
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月帮助201720人与承租人订立的租赁合同无效根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋！鉴于你实际已经租用该建筑，已用天数的租金不予返还，未用时间的租金对方应返还给你，合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。从你反映的情况看，合同无效的过错在对方，根据合同法第五十八条的规定。即关于违章建筑的租赁合同无效，关于因合同无效给你造成的损失问题，如果合同中有争议解决方法的条款，该条款仍然有效，按条款执行；如果没有，你并没有过错，因此可以要求对方赔偿造成的全部损失。法庭回复“违规建筑合同不受法律保护”并不影响你的索赔权。另外 原问题：《我租的房子是是违规建筑，我该怎么挽回我的损失？》回复于 2022-05-21 21:17:28
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你好，我怀疑我租的房子是违建，该找哪个部门
查看房子是否有土地证及建造房屋的合法手续，如果没有就是违章建筑。《物权法》规定了建造人因合法建造行为取得建筑物的事实所有权，在物权法定原则下，《物权法》也从反面否定了违法建筑成为事实所有权的客体。可见，只要没有土地证及建造房屋的合法手续就是你好我是租的房子经营茶厂
你不可以拿回房子，但是你会被处罚，处罚依据是《无照经营查处取缔办法》第十五条知道或者应当知道属于本办法规定的无照经营行为而为其提供生产经营场所、运输、保管、仓储等条件的，由工商行政管理部门责令立即停止违法行为，没收违法所得，并处2万元以下的我的房子判了违建，我自己拆除中，若发生强拆，我能得到补偿吗？
因为什么被冻结呢？咨询什么问题房子违建拆除咨询
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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