售楼处销售价格的备案价一般上下浮动多少
合同纠纷浙江 绍兴2024-11-24 07:29
律师回复
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月帮助201720人1、备案价是房管局经过物价（包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素）核算后抄，给开发商报备房源价格与于定价的价格。通俗的讲就是：建造一套房子的基本价格。备案价是购房者买房时的基准参照价格，衡量该价格是否与当时的物价成本一致的参数。2、开发商的售楼价是开发商经过物价核算、地段价值、价格浮动利率以及房源的户型、朝向、楼栋、楼层等综合因素考虑在内的定价。每个楼栋、楼层、房源的价格都不一样，也就是目前所说的“一房一价”。这个价格基本都是购房者到售楼部了解到的价格，也是购房者购买房屋的实际价格。小编提醒：购房者在买房的时候要注意zd参考楼盘的备案价，看是否超过该楼盘的价值；注意楼盘的销售价格是否超出了备案价5%-10%的浮动区间。 原问题：《南宁市备案价允许浮动吗？》回复于 2022-05-21 20:50:54
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成交价与备案价超出多少是违规还是违法
你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公玉林备案价怎么差
这个我觉得是开发商的问题，可能人家内部要内部价格买房，备案和实际销售价格不能相差悬殊，所以就可能内部价格吧，如果不是，你就买便宜的不就行了吗，恐怕你不可能让买。 原问题：《同一栋房子，备案价中有一部分房子的价格差一大截，是怎么回事？》你好！开发商实际售价高于房子备案价，但是购房合同价和备案价一致，高处的金额出具了精装修合同。但其实是毛坯
你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公法院拍卖车一般低于市场价多少拍卖
这个有点看运气的，很多人都把这个做为倒手生意，比如沿海一带竞争比较激烈，价格非常接近崭新程度相近的2手车市场价。而比较内地的一些省份则很低，一般2到4折就能买到。但是这些省份由于不靠海，走私数量也少，有时候一两年都没一场拍卖，信息搜集很不方请问一下，地产商没有把新房销售价格在物价局备案，住建局能批复一房一价吗，住建局的一房一价有法律效力吗。新房销售合同款以外的打入其公司个人卡的钱，能要回来吗
如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。因此，需要打12相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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