法拍安置房能不能拍
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月帮助201720人如果只有这一套,不得拍卖;如果有二套以上房屋的,可以拍卖;事实上,法律规定,即使只有一套住房的,符合法定情形时,也是可以公开拍卖的。法条链接:《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。 原问题:《安置房法院可以拍卖吗》回复于 2022-05-21 20:29:09
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法拍房,法拍车的弊病有哪些?
与普通商品房相比,法拍房的确有比较明显的自身优势,但是走“捷径”购房,置业者也会面临诸多风险。那么,面对诸多隐患,购买者在竞拍前要特别注意哪些问题?鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括法拍房悔拍咋办??
最好腾。空置的房产,更多人接受,拍卖成交价会比不空置的拍得高一些。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。 原问题:《法法拍房成交后能撤拍吗
合法按法律规定,违章建筑不能交易,只能拆除如果你拍下的房子告有违章建筑部分,其部分必须拆除后才交房法拍房最大特点就是审核并不专业,所以拍这种房子通常离不开纠纷 原问题:《法拍房成交后法院又以有违章建筑而取消成交合法吗?》法拍房怎么收税。
法拍房的税费就跟常规新房一样的。需要注意的是如果该房产在此前还有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式,那么再次过户会产生20%的个人所得税!还有就是原来房源如果是属于公司的,也会存在比较大的税费。 原问题:《法拍房都需要交什么税》法拍房能不能卖,说对以后娃儿读书有影响
现在买法拍房要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。 第一、多头债权,多次抵押,多方查封; 很多“法拍房”的业主(被执相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了