开发商违约，诉讼保全房产赔付问题
房产纠纷河南 郑州2024-09-28 22:06
律师回复
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月帮助201720人你现在如果起诉要求退房，只能退回当初的购房款及按银行同期利息，而房价又提得很快，可能不合算。建议帮助，从当初的合同、协议和其它相关证据等出发起诉开发商违约，我曾在大型房产集团任职法律顾问，非常熟悉这种案件，如有需要，请联系我 原问题：《房产开发商违约该如何赔偿》回复于 2022-11-13 00:32:35
相似问题解答
起诉开发商违约金赔付
你好，对方是什么违约你好，我想问问房产证违约金怎么赔付的？
您好：1 开发商的说法无法律依据。没有及时办下来，就是实质违约了，那么，就应该按照约定的内容由开发商支付违约金。2 开发商是在玩太极——拖！你应该立即追索。3 你追索获得赔付权，一般情况下，只有2年的胜诉实效，从你知道开发商违约之日起算。开发商要申请破产，还没拿到房产证，想保全房产
开发商破产，也就是说房屋没有完工，无法按时正常交付。如遇此种情况，应及时拿起法律武器维护自身权益： 按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以开发商逾期交房了，拒绝赔付违约金
可以按合同约定起诉房产纠纷，开发商违约延期交付
开发商延期交房怎么办？1.先搞清楚原因。如果是开发商原因导致，可以要求开发商承担责任。2.保留相关证据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。3.按照合同进行索赔或退房。要么按照合同规定索赔违约金，要么也可以要求选择退房。 原相关法律热点
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