你好的：划拨性质的房产（职工全额付款的集资建房）如何转让给职工
房产纠纷2024-11-21 15:19
律师回复
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月帮助201720人不要想那么多。还建房，需要原房子主人持有满五年，去缴纳他名义土地出让金和契税，等税费，办理下原房主姓名的正规商品房房产证，契税证，个土地证，此时，住房才可以办理过户给你！所以，你现在想办理过户，也办不成！婚后办理过户给你，没有事，只要是办理过户给你一人，房产证上只有你一人姓名，那么，住房还是属于你婚后取得个人财产，和你配偶无关，这是新婚姻法规定，。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你们到时候可以选择买卖或是赠与过户，但是赠与得到住房以后想卖掉，需要承担全额房价建去办理赠与的费用，这个价格20%的个税，所以，建议你们买卖方式过户！没有后患。 原问题：《单位集资建房房产怎样过户》回复于 2022-05-20 00:27:05
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你好!请问：法人代表有权把职工全额出资集资建的房屋抵偿给其他单位还债吗？
单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥您好！集资建房产权纠纷
签集资房买卖合同有哪些需要注意的地方?购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无特别约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?设定了哪些条件?单位是粮库欠职工的集资款，可以起诉至法院，让拍买资产吗
《破产规定》第五十八条2113规定，债务5261人所欠企业职工集资款，参照4102企业破产法第三十七条1653第二款第（一）项规定的顺序清偿。但对违反法律规定的高额利息部分不予保护。职工集资借款在形成时是否以职工本人的名义并不直接影响职工集热心律师
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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