延期交房，进行诉讼
房产纠纷四川 成都2025-01-30 18:06
律师回复
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月帮助201720人lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发“告知函”，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个“告知函”的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发“律师函”，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。至于赔偿问题，就要根据购房合同赔偿，购房合同上面有写明赔偿问题。起诉流程的话，你要是确定是否发律师函，如果是的话，请律师，律师会教你怎么做的了，你也可以先去咨询一下律师，咨询是不收费的，然后律师也是会先叫你发告知函的。ps:起诉的话，打官司基本上要1年多的时间才能有结果。根据你目前的情况，你要是想要赔偿，只能通过起诉方式获得赔偿了 原问题：《房屋延期交付，起诉流程是怎么样的？》回复于 2022-11-12 21:27:22
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延期交房法律诉讼
展开全部 合同上对于延期交房都是有规定的，超过一个期限开发商按日支付违约金，超过一个期限买家可以要求退房。仔细看下合同上的规定照着处理就行了，如果开发商不同意退房，那就要打官司了。 原问题：《延期交房必须打官司吗》延期交房，申请诉讼
可以详细描述咨询的法律问题延期交房想退房不知道怎么诉讼
如果合同有约定延期交房买方可以解除合同的,买方可以退房。合同没有约定的，房产公司延期交房并不会造成卖方根本违约，退房的理由很难成立，但可以追究卖方的违约责任。 原问题：《房产公司延期交房，可不可退房，怎样索赔》延期交房 延期交房 春城花园延期交房
逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有把房屋交给购房者入住的行为。对于商品房买卖合同中什么时候算是出卖人履行了交付义务，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只延期交房符合合同规定进行退房
一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
