咨询首页 > 合同纠纷 > 咨询详情

我是海南现代美居的业主,房子在整改期间还未收房,现想收房物业要收我2年多的物业费,共五千七百多,找开发商海南现代美居投资有限公司申请减免没有同意

合同纠纷海南 海口2024-11-21 16:49

律师回复

  • 智能法律助手
    月帮助201720
    1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。 原问题:《开发商延期交房二年,物业公司要我交二年物业费,物业费该不该交,不交收不到房,我该怎么办?》
    回复于 2022-12-21 01:22:19

相似问题解答

我想问一下,精装房小区通知收房,但是地板美缝等很多地方存在问题,叫开发商进行整改,可是开发商整改过程一直拖拉,导致我一直没有收房,请问这段时间产品的物业费是由谁承担的呢?

由于近几年出了很多房子质量问题的时间呢,现在一般家里预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。接下来就和分享一下找到的一些资料!~◆先看整体外观。业主验房时第

房子接房时有点问题,没接房要求整改。整改了近7个月才用好。我要求不缴纳这期间的物业费但是开放商不同意

不合理,也不应该承担物业费。根据我国《物业管理条例》第四章第四十二条第二款的规定:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。你现在的情况就是第二种,所以千万别拿钥匙,拿了话房子就算交付给你了,你叫要缴纳在整改期

房产公司通知交房,经业主验房由于房屋结构及质量原因要求整改完好收房。经整改后业主同意收房,物业以缴纳收房之前物业费为由拒绝交房,并多次催促缴纳交房之前及物业公司拒绝交房之后物业费。做为我们业主方应如何维护我方一切正当权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。同时该解释第十条还明确,

房产公司通知交房,经业主验房由于房屋结构及质量原因要求整改完好收房。经整改后业主同意收房,物业以缴纳收房之前物业费为由拒绝交房,并多次催促缴纳交房之前及物业公司拒绝交房之后物业费。做为我们业主方应如何维护我方一切正当权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。同时该解释第十条还明确,

5 W专业律师在询律网

累计解决了 200W+ 个问题

立即咨询

今日咨询:3,894 条,律师解答:7,936

  • 不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通

    2024-04-27 13:36:36
    来自用户 如果有来生评价了

  • 崔律师思路清楚,回答直接

    2024-04-23 13:24:42
    来自用户 君冰评价了

  • 很专业,解答很清楚,很认真,很满意

    2024-04-20 16:46:50
    来自用户 飞鱼评价了

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

400-600-7222

询律网公众号

询律网公众号

案源信息早知道

询律网APP

询律网APP

快捷回复咨询

友情链接(权重2+QQ:3425826150):

备案号:湘ICP备2021010099号-1 经营许可证编号:湘B2-20210501 投诉举报:xunlv1688@163.com

Powered by 询律网 Copyright © 长沙询律网络服务有限公司 版权所有 联系地址:湖南省长沙市岳麓区湘江财富中心FFC

版权声明:本站所有信息均来自于网友投稿或转载网络上的公开信息,内容不代表本站立场。若内容存在侵权或错误,请联系我们,我们将在2个工作日将他删除。
现在整个网络流量生态,网站访问占比极低,本站访问量更是不值得一提,本站一直处于亏损状态,没关闭只是基于情怀。
有一些不良律师或不要脸的企业,在不告知我们的情况下,非法采证,恶意起诉,我们将奉陪到底。再一次声明,本站收到的所有侵权申诉均会在不超过两个工作日处理,谢谢合作。