房产证上是有我和妻子二人名字，妻子已经病故。我怎么把房产证上妻子名字去掉，改为我一人的名字？要怎么诉讼？
财产继承上海 上海2024-11-21 19:39
律师回复
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月帮助201720人展开全部需要死者所有第一序列继承人，一起到本地公证处，不管登记人是夫妻谁名字，都是婚后共有。婚后取得住房。属于死者那一半需要办理继承，死者配偶，住房就属于死者配偶和继承人两位共有，子女。一起签字做公证，一人一半权益，三方在无遗嘱前提。办理你儿子继承人继承，由备选的继承人和死者配偶到房管局办理继承过户，爹妈。取得公证书，有放弃的签署放弃继承协议不会自动继承。当然也可以那位继承人就是死者配偶一人馨窝网很高兴为您解答 原问题：《房产证夫妻双方共有,妻子已故，怎么把房产证改成儿子名字》回复于 2022-12-20 23:34:39
相似问题解答
我和妻子离婚了，有一套房产写的是妻子的名字，而且她不同意过户给孩子，我是同意的，该怎么办？
房产证上是你们夫妻两个的名字，现在你们已经离婚了，房产证上的名字没有改变。现在你想把这个房子卖掉，你的前妻不愿意。如果达不成共识，这个房子你卖不了。你们可以通过协商或者是走法律的途径解决。还有一种方法就是你把房子卖给你的前妻，然后把手续过户老公已去世，儿子未成年，没有遗嘱，房子是按揭房，房子属于夫妻共同财产，可不可以把房产证上的名字改为妻子和儿子的名字
丈夫去世，丈夫的那部分就被妻子所继承。 这个时候应该算妻子的个人财产，不算共同财产。因为共同财产只是离婚时才有的概念，人已经去世，不存在离婚的问题，所以也没有算共同财产的必要了。 原问题：《丈夫已经去世，那么房子算不算是夫妻共同财产》我想咨询一下，我家房产证上有我和我父亲，母亲的名字，去年我母亲过世了，我想把房产证上母亲的名字和父亲的名字都去掉，该如何操作？另外我还有一个哥哥，但是去名字的这套房子没有他的名字
需要做公证继承。你父亲应该是占房产的1/3,父亲去世后，如果没有遗嘱说明的话，就应该召集房产的继承人做公证，包括：你父亲的配偶、父母、所有子女。这些人都同意后才能公证继承给你母亲。 原问题：《房产证上是父母和我的名字，父亲去世后可以直接改为房产证上死人名字去掉，要去公证处把死人份额分清楚，分清楚后是按照份额的多少在新的房产证上加名字的
房产证去掉共有人名字即把那一方的权益份额房产，过户给其他房产共有人。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今房产证上是父亲名字？其它共有人是孙女与母亲！没有我名字？我有继承权吗
需要明确如何确定共有人，在房产证上只有你父亲名字而没有其他证据的情况下，一般认为房子为你父亲个人所有。此时你的兄弟姐妹有继承权。如果有足够的证据证明你和你父亲一人一半，那么对于你父亲那一半方便，你们三个子女各享有三分之一的继承权。 原问题：相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
