2016年由阜新地区法院判决离婚，婚后夫妻贷款的房子和剩余房贷归男方，2020年被大连长兴岛法院起诉，我做了书面答辩状和2016年判决书邮过去。大连长兴岛法院判决房子是夫妻之间的归属问题，和本案无关，又判了我还房贷责任。（擅长执行的律师）

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  月帮助201720人

  首先,来谈谈房屋产权分割的问题.婚后购买的房产,不管首付是谁出的,都是夫妻双方共同财产.也就是说从付完首付到所还的款项为止,这些都是夫妻双方一人一半. 现在来谈谈该如何分房产,如果女方提出要求说要住房,那么离婚的话,按照房产一人一半的说法,您可以获得首付及已还房贷总和的一半,剩余的房贷自然不用您来支付,需要由对方自行承担,但是相关手续要办完,例如将贷款人及合同、产权的名字进行变更，当然，恐怕也不能使用您的公积金来还贷了，甚至，如果对方没有公积金的话，连公积金贷款都无法享受了，要转成商贷。 需要申明的是，既然已经离婚，并且房产分割之后，将房产判给了另一方，您当然不需要再还贷了。在补充之前我想先弄清楚,一审判决的结果是什么?孩子归女方,但是房产暂时未判??如果使用了公积金贷款,但是男方并没有公积金,你当然可以向法院提出要求说你要房子,但是相应的,你需要把已付房款的一半付给对方.不过购房合同上写了两个人名字的话,需要将对方的名字消除,否则将来又会涉及到法律问题.但是对于未获得使用权的房子是否可以判决使用权,这个还是要请教一下法律专家,因为我只熟悉产权分割. 原问题：《关于婚后贷款房屋分割及使用权归属？》

  回复于 2022-12-06 08:18:42