贷款不下来，过了交房时间不想要了
房产纠纷湖南 长沙2024-09-28 16:44
律师回复
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月帮助201720人如果已经签完约了，而且已经给你放款了，那你这个贷款不想要也没有办法了，钱已经给到你了，用不用是你的事，钱给到你的那一刻合同就生效了，现在立即把他全部还掉，里面是包含本金，利息和违约金的，这个你就自己认了吧，以后考虑清楚了再操作贷款但是如果还没有放款，你看看能不能操作取消这个贷款，或者有客服的话打电话让客服给你取消，并留下录音。 原问题：《合同签过了房贷还没下来不想要怎么办》回复于 2022-11-12 12:21:54
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买的房子超过了交房时间，我想退房
1：你自己看看【商品房买卖合同】你与出卖人是如何约定的！ 2：《住宅设计规范》GB50096-2011 3.2 卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人签了购房合同，银行贷款还没下来，不想要了，还能退吗
不可以，已经签订合同了，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。 购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。 如果问题可能买到串串房，我现在不想要了
朋友,没有购房合同草稿的说法,你签的可能是订购合同.如果因为贷款批不下来而无法购房的话,开发商也有一定的责任,算不算违约,主要要看你和开发商交订金时,订购合同上是怎样约定的.如果明确指出,所交订金不退的话,可能就麻烦了. 个人建议,如果因贷款做不下来不退首付
第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给来的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来源款，购房者的首付不给退我买了个房子，不想要了，怎么弄？
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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