房产婚前双方共同支付首付购买，登记在一方名下，婚内签订财产协议，约定双方共有，离婚时该协议的约定是否还有效。
婚姻家庭江苏 南京2024-11-21 19:19
律师回复
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月帮助201720人您好，关于您的问题，首先，由双方协议解决。其次，无法协议时，一般法院认定为该不动产属于产权登记一方财产，另一方对婚后共同还贷及相应增值部分可以要求补偿。参考《婚姻法》司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 原问题：《婚前有贷款的房子能约定为夫妻共有财产吗？包括首付款。》回复于 2022-11-12 09:19:04 -
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婚前双方付了首付，登记在女方名下，婚后拿到产证本上只有女方单独所有，离婚一般怎么分割财产
肯定会介意了， 男方出了首付的钱，为什么只写女方的名字？以后结婚两方都是共同还贷款，而且首付也是男方出的，没有道理只写一个人，最好是双方都加上名字最合适。 而如果婚前写你名字,这套房产就是你们的共同财产,如果以后有可能分割家产的话也是各自一离婚后签订补充协议说明一方婚前财产为共同财产的，有效吗？
离婚后又合婚之前的财产夫妻商量为共同财产有效。 《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。 约定夫妻共同财产是约定婚内财产协议
最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容：原发布者:连接科技）房产一套，房屋产权登记人为甲方。该房屋共计人民币元，由甲方支付人民币元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。二、双方父母的遗产分别属于双方个人所双方离婚协议书中关于共同财产只有关于共同财产＂双方己分割好＂没有对双方共同房产权属明确约定，是否属于约定不明确呢？，法院可否依据该规定，将共同房产判归一方所有？谢谢🙏
你好，协议离婚之后，如果对于财产分割以及子女抚养问题没有达成一致意见的可以再起诉婚前财产协议约定
可以点击头像联系我咨询可以给你代写该类协议，专业办理婚姻家庭纠纷案件。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
