房产买卖合同。对方根本违约
合同纠纷湖南 长沙2025-02-22 01:56
律师回复
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月帮助201720人你好，我看了你的提问之后现在做出如下回答：1、“与卖主签了房产买卖合同，他想违约，不想给违约金。”如果对方有明显的违约行为，可直接要求对方继续履行合同。如果对方拒绝，可自行采取救助措施（比如找相关单位进行调解）。2、“合同的最后期限未到。我何时起诉？怎么冻结纠纷房产？”附条件的合同，最后期限完结。可向人民法院提起民事诉讼，且同时可以申请财产保全！如果还有什么疑问可以在线咨询或者离线留言！ 原问题：《与卖主签了房产买卖合同，他想违约，不想给违约金。合同的最后期限未到。我何时起诉？怎么冻结纠纷房产？》回复于 2022-11-12 08:50:31
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房产买卖合同纠纷
按照你说的情况，3日对方给你出了公告，不知是不是正式补充合同，如果是双方签字生效的合同，视为有效合同，你不存是违约责任。但如果此公告没有双方的签字，视为无效合同，他有权要求你承担违约责任。 原问题：《房产买卖合同纠纷》商品买卖合同，超期违约不交货
依据我国合同法的规定，签订买卖合同后来卖方逾期交付的，可不可以主张违约金，要依据双方的约定而定。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的房屋买卖合同是否违约
签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。 《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务房屋买卖合同违约
购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”，开发商和购房者作为合同当事人，双方在约定责任时是对等的。然而实践中，有些开发商往往设置一些陷阱，列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
