老人去世了农村房产可以过户吗
房产纠纷天津 天津2025-02-22 16:21
律师回复
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月帮助201720人土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本条土地法第三款明文规定宅基地是县政府批准，不存在过户。这种情况用不着搭理政府，让政府以后自动审批 原问题：《农村房屋有土地证，老人过世后直接过户给孙子可以吗》回复于 2022-11-12 08:03:53
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老人去世，儿子也去世了，儿媳妇孙子怎么房产继承
老人的房产没有过户给他人的情况下，老人去世后应该由老人的妻子继承，老人没有妻子就是其子女分别继承，女儿出嫁后是无权继承，老人儿子分别得以继承，但是老人的其中儿子也去世，就得老人儿子的媳妇代替老人的儿子分别继承一部分，如果是一个儿子就全部继承去世老人房产问题
老人有遗嘱，就按遗嘱进行分配；有遗赠扶养协议的，协议优先；以上都没有的，按法定继承。若按法定继承，则这种情况下可以提起诉讼，因为老人去世以后是要进行遗产继承的，不是一直跟老人居住，房产就可以顺理成章的归谁所有，法定继承是有顺序和范围的，第一祖母去世，想把房产过户给八岁孙子，可以吗
可以，需要这位老人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，1孩子未成年，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，双方一起到房管，办理住房过户，就可以办理孩子名义房产证 原问题：《奶奶有套房想老人去世，房产继承
1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继请问老人一方去世，房产过户到另一方去世方的遗嘱是否还有效
夫妻之间立的遗嘱将房子过户到一个子女名下，其中有一方已过世，另一方如更改遗嘱，只能更改处置属于这一方那一半住房产权，不能更改处置属于死者那一半住房产权。 因为住房是两位老人共有财产，一人一半权益，各自只有权利处置属于自己那一半权益。 《相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
