交了两三年的首付了，房子还没开始建，退款也不能马上退还
房产纠纷湖南 邵阳2025-02-22 11:19
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起诉离婚 两个孩子一套房子年前才付了首款
可以点击头像联系我咨询，专业办理婚姻家庭纠纷案件。我刚才付了两次费用，怎么能退款呢
15个工作日之内银行会退还你多支付的扣款，我刚才也是这样的，支付了2次，才成功订票。哎~~~~订票系统弱爆了。 或者你问问 12306 我没打通人工服务，一直提示忙。 原问题：《在12306网上订票的时候，付款的时候付了两次，钱被划走了，如办卡交了定金能不能退还
所谓定金是买方确认要货，并以定金的形式做担保。因此，定金就是担保金——如果买方毁约不要货了，则定金就是给卖方的补偿金。由此可知，定金是不能够退的。如果是订金，那么这个是可以退的——订金是买方支付的预付款，如果卖方交不了货，则卖方要负责退订金退房子，付了首付18万，还没办贷款
已交首付，贷款还没办下来：1. 若为自身原因，需按照合约，同开发商协商退房，并缴纳违约金；如果开发商不同意退房：① 可以委托开发商的销售部的人员为寻找其他的客户，将房子转手。②委托中介公司帮您转让房屋。2. 若为开发商原因，按照合约，开发给房子交了首付，不交房不退款
一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
