农村自建房（有土地使用登记，无房产证）可以法律评估吗
经济纠纷贵州 遵义2024-10-05 12:53
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农村自建房法院可以拍卖吗？只有土地使用证没房产证
可以卖,但是你必须办理房产证的.尤其是这种法院拍卖出来的房子.法院会给你提供一些房屋处理结果书面的材料,你直接带上身份证到相关部门办就是了.先解封在办理过户手续,然后等着房产证,这期间就可以登记房子出售.非常简单,不过注意周围邻居对房子的误请问有土地使用证无新房产证的房屋如何评估价值？
没有产权证一般不能评估证无法评估权益。 一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。 如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房农村房屋查封，只有房产证，无土地使用证可以拍卖吗？
购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定，农村房屋1993年土地使用证登记错误，没更正登记。能有法律效力吗？
如果原来是集体土地，现在没有办理变更登记就开始建设，原则上这种行为是违法行为。如果原来就是国有土地，在没有办理权属变更登记的情形下，有购买意向的人开始使用，这是买卖双方的纠纷，谈不上违法。 原问题：《国有土地使用权没有变更登记违法吗》热心律师
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