我想问一下97年农村的土地转让出去了，没村民签字跟，只有村里代表签字跟盖章，这样还能要回来吗

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  月帮助201720人

  如果你那里不存在走后门违法办证的现象,那么1、无权转让集体土地，合同无效，不过很多人补一个公证来安慰，其实都没用，最多是有可能让以后卖你土地的人能多赔偿你点。2、办不了证，办这种证查出来要被纪检司法部门处罚，以前有人靠后门办得到，现在没人敢，除非是非常偏僻的贫困小村。3、按法律和政策，你建的房子可以不补偿，但实际拆迁中都会按村民的补偿标准给予补偿，但在总金额上会略低，并不存在安置。也就是在拆迁中，你没法谈条件。4、就我第一点说的，办个公证，虽然打官司实际没用，但在低级的政府和司法部门，知道没用的还不多，多办还会按公证书维护你的“权利”顺便说一句，这样的案子我看了几十起了，都是法院判合同无效，他退还你买地的钱，你还他地。如果建了房屋，那是违章。别说不公平，重的还能判个非法占用土地，可以做牢。不过，很多人问了我这结果还是去农村买地建房，其实这样也不亏，你自己算下就知道了，呵呵 原问题：《出售方无土地使用证(农村的地)，仅有双方签订的土地使用合同，有什么弊端和隐患?》

  回复于 2022-12-06 06:04:40