外地法院可以发函给房屋过户中心调查过户情况吗
房产纠纷贵州 贵阳2024-11-21 11:29
律师回复
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月帮助201720人需要你们双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，对方拒绝，你可以凭调解书，到法院执行庭申请办理协助执行公函，凭此你可以单方过户。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 原问题：《拿法院出具的调解书到房管局办过户可以吗》回复于 2022-11-12 03:38:08
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外地执行法院可以发函给异地过户中心调查异地房产吗
法院有权查封异地财产。这样的查封很多，很正常。因为涉及到案件管辖的问题，如果不能异地查封，原告的合法权益就无法保护了。《民事诉讼法》第一百条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根你好！房屋买卖纠纷案，房东违约不配合过户，买方要求过户，这种情况下，法院会判给买方胜诉吗
您好 我是家和不动产房产公司的一名经纪人，这种情况还算不上违约行为，买方应该是不想购买此房，所以想转给其他人，一般来说，这种情况是不可能交易的，因为房子是你的，你肯定有权拒绝他更改过户人。至于推迟过户，合同上应该有写期限，如果没写，您可以给房屋过户 房屋过户
1.从表面上来看，购房合同成立。因你朋友购房时大部分都是口头达成，取证较难，唯一的证据就是你朋友汇款证明。 2.如对方反悔，只能退还你的原房款，法院也不会强制你们交易的，但要承担相应的违约责任。因你朋友双方商定的全都是口头达成的，所以很难法院判决后房屋过户还需交清贷款吗
司法实践中，法院在判决前会征求放贷银行的意见，如果放贷银行同意由购房人（即原告）代为履行归还贷款的义务，且购房人也愿意代售房人（即被告）归还银行贷款，则法院可以判决合同继续履行。因此，既然法院已将房屋判给原告，只要原告代被告履行了还贷义务后房屋过户的纳税情况
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%相关法律热点
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