你好，我的租客拖欠房租不还，需要怎么解决这个问题？
经济纠纷陕西 西安2024-11-21 18:36
律师回复
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月帮助201720人房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。拖欠租金的注意事项若租赁合同对拖欠租金事宜，无约定或约定不明，房东不能直接解除租赁合同，而应当给予租客一个合理的交租时间，在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要经过重重催缴后才交租金的，房东也可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。以上内容参考：百度百科-根本违约 原问题：《租房租客不交房租赖着不走怎么办》回复于 2022-11-12 01:57:34
相似问题解答
你好，租客拖欠我房租近5000元要怎么解决？
租户恶意拖欠房租，一定是找很多借口，房东再怎么去催都要不回来。其实，作为房东完全可以采用一定的防范措施，从根本上防止租户拖欠房费。十亿合伙人一把“可以自动收租的锁”仅几百元的采购成本，轻松解决这个问题。这是十亿合伙人专房东设计的自动收租神器租客拖欠房租不给
租客一直拖欠房租，你可以当面去跟她讨要，她如果她还是拒绝，那你可以要求他搬离。 原问题：《租客一直拖欠房租不给怎么办呀？》租客拖欠房租拒不缴纳
房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生你好，请问房客拖欠房租怎么解决？
起诉租客就可以了 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。房租合同到期押金拖欠不还租客
建议您拿着当初的租房合同和房东坦诚布公的谈一次话，把事情讲清楚，是在不行就去派出所处理一下。但是到退房时房东总会用各种理由搪塞少退押金，此时一般人也只能自认倒霉。 原问题：《房租到期，房东欠我押金不给，我该怎么办》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
