我叔去世了他买的房子归谁

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  月帮助201720人

  该房如没有特别约定，属于夫妻共同财产，父亲死亡时先分割夫妻共同财产，一半是他母亲的财产，另一半作为遗产继承，由他和母亲各得25％，也就是说最后母亲有75％，他有25％。如对我的解答满意，请采纳。首先应当确定这个房子是属于你朋友父亲的个人财产还是他父亲与其母亲的夫妻共同财产，如果是婚姻关系存续期间的，一般应当认定为夫妻共同财产。所以，应当先析产，再继承。即只能针对其父亲拥有的二分之一房产进行继承，也就是说母亲拥有四分之三（即自己的二分之一加上继承的二分之一的二分之一），而他只能拥有四分之一。依据法律规定：一半是母亲的财产，另一半作为遗产继承，由他和母亲各得25％，也就是说最后母亲有75％，他有25％。根据国税函[2004]1036号文件规定，继承土地、房屋权属，不征契税。房屋有他母亲的一半后，剩下的一半由父亲的继承人分割。母亲3/4；儿子1/4。如果协商解决可能发生公证费、和取得房屋一方办理过户手续的税、费；诉讼解决还会发生诉讼费用。同的建议。如需帮助可与我联系。母亲四分之三，儿子四分之一 原问题：《产权人死亡房产该归谁》

  回复于 2022-11-12 01:37:51