房产证上两个人的名字这两人离婚了房子留给孩子都不想还房贷房子被法拍有多于的钱给谁啊
房产纠纷湖北 武汉2024-11-21 15:03
律师回复
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月帮助201720人如果是正常的财产分割，这套房子不管还贷是否完成，都是双方一人一半的。双方可以商议解决，按房子现在的市场价，其中一方付钱给另一方，获得完整产权。如果你连这一半的产权都不要，那就拿离婚证，去房管局办理除名手续。最简单的办法是，不管要不要这一半，你们都可以去就近的房产中介去咨询，他们对于房产上的知识，比律师还要懂，尤其是一些避税方法 原问题：《夫妻准备离婚，但是房贷还没有还完，房产证写的是两个人的名字，我现在什么都不打算要，请问该怎么弄呢》回复于 2022-11-12 01:03:45
相似问题解答
离婚协议签房子留给孩子，房产证上是夫妻双方两个人的名字，这样离婚后是不是还有一半的产权
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同法拍房拍卖，产权是两个人的名字，其中一个人的产权可以变更嘛？房子有贷款
现在你们俩没结婚需要交正常的过户费的50%，因为不知道你的房子是不是过五年，和具体的情况所以无法帮你算正确的后期费用，这样说吧， 你正常的过户费用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果两个人结婚了就不用交任何费用。要想办理以上都需要带房本离婚，分房子的问题，没有孩子。房子只写了老公的名字，除了首付以后的房贷是结婚以后还的
按照新《婚姻法》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 新《婚姻法》对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分我有个房子想要卖，房证是两个人的名字，但是离婚了，离婚协议书写的房子是留给孩子，如果把房子卖了，怎么过户？需要什么手续
首先，女方暂时没有权利卖房。只有在还清银行贷款且解除抵押后才有权利卖房。现在的情况看似复杂，其实比较简单，如果确实想卖，建议按以下步骤进行：一、跟亲朋好友借钱，一次性还清银行贷款；二、拿银行的还款证明去建委解抵押；三、拿法院判决书、产权证、房子是两个人的名字现在要离婚了房子算谁的婚后买的
1.要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2.房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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