我是买的续贷房我不知道怎么给房主逾期他想把房子要回怎么办
房产纠纷河南 安阳2024-11-21 14:13
律师回复
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月帮助201720人你可别这么做。这么做了，你就涉嫌一房二卖了，守约方一告一个准儿。你收了A的定金，又在约定期限内卖给B，A在期限内凑够了钱，想继续交易，你怎么办？你卖给谁呀？卖给A，你对B违约，卖给B，你对A违约。你有多少钱付违约金呀？只能说A在约定期限内，没凑够尾款，A就违约了，定金就可以不退了。这样的话，你才能继续出售房子。 原问题：《我家的房子要卖，乙方给了定金，尾款想延期，我现在有个方案，但不知道合同要怎么完善？》回复于 2022-12-20 19:05:57
相似问题解答
我从唐山 千家中介买的房子，是个平改房，现在正在办理房本，但找不到房主了 怎么办合适 我想要这个房子
主要看你们双方买卖合同的具体内容是怎么规定，你现在的最主要是要和中介公司人员做好沟通，房本一两个月办不下来也是有可能的，还有你们是怎么进行过户（房本下了是原房主的名字再进行过户给你，还是现在已经合同更名直接房本办成你的名字）这两者有很大的区我买二手房，因为过户，原房主欠别人钱，让人给起诉，想拍卖我房子，我该怎么办，但是同时，过户的房主是我亲戚，那些讨债的说，只是把房子过户到亲戚那里，要拍卖
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法，房子的所有权属于你。别人再起诉原房主，就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户，你只享有债权，还没有房屋所有权，他人仍可以就这个房子，对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条我买的房子没过户，房主因纠纷房子被拍卖，我可否申请从拍卖款中申请要回装修款
不动产的所有权是通过登记来转移的，您购买的二手房没有过户，其所有权还在原来房主的手里。这样的话，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上写着的那个人还可以处分房屋的。针对这种情况，希望您弄清楚这个附着在标的房屋上的抵押权（就是法院基于什么而把相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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