欠款人的房产法拍后，偿还顺序是什么样的？是先偿还查封人的款项吗？有多的，再偿还其他的？
经济纠纷湖北 武汉2024-11-22 16:36
律师回复
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月帮助201720人没有。可以由共同诉讼人，按照债务比例分摊，不足部分，由债务人继续归还。但是，有限责任公司破产，则由公司破产财产，依照《破产法》规定的顺序清偿，分完为止，剩下的债务，不再追究。网友建议，仅供参考。祝你好运！ 原问题：《同一起债务多个债权人对同一房屋查封有先后受偿顺序吗》回复于 2022-12-20 19:01:07
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如果要求偿还，没有能力偿还的最后结果是什么样
借款人无力偿还债务要承担的法律责任： 无力偿还债务，只是民事纠纷，不会坐牢。如果对方起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，对方可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难在执行程序中，民法典是怎么规定偿还顺序的 迟延履行利息是放在主债务之前偿还还是放在主债务之后偿还？
（一）先息后本。先息后本的方式符合银行一般的操作习惯，且符合《担保法》第68条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第74条、《合同法》第205条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）在执行程序中，民法典是怎么规定偿还顺序的 迟延履行利息是放在主债务之前偿还还是放在主债务之后偿还
（一）先息后本。先息后本的方式符合银行一般的操作习惯，且符合《担保法》第68条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第74条、《合同法》第205条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）预抵押登记被其他案件查封可以拍卖吗？以及拍卖房产款项是给申请执行人还是预抵押权利人的银行先受偿后多余部分房款再给申请执行人
可以查封法院查封的房产是针对房屋产权人的，说明房屋产权人有失当行为，所以法院查封了其名下资产。若查封后房屋产权人不能及时偿还欠款，那么该房屋有被拍卖的可能，房屋的拍卖所得，要优先保障银行的抵押权，银行优先受偿，之后剩余的款项才能用于下一位债抵押给银行的房产升值后，执行局能否将升值部分偿还其他债务人
这个要看你的最高额抵押合同抵押额是600万还是1000万，如果是600万的话担保公司是银行的第二还款来源，还不上这个300万那就是银行问担保公司要的问题；如果最高抵押额是1000万元，那么要看担保公司跟银行之间有没有什么协议，有没有顺位抵押相关法律热点
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