请问律师：农村宅基地土地使用权法院可以拍卖吗，宅基地上的房子抵债后取得的是所有权还是用益物权
经济纠纷广东 云浮2024-11-21 00:24
相似问题解答
用益物权，农村宅基地使用权，水电燃气公共设施使用权
农户宅基地用益物权是宅基地使用权人可以依法使用宅基地，在宅基地上建筑房产的权益。 《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三想咨询房子用益物权
1. 权利取得的方式不同。 准用益物权的取得往往需要前置的行政许可程序，准用益物权与行政许可的关系极其密切，如崔建远教授所言“没有行政许可，就没有准物权(准用益物权) ”[10]。这种权利取得的特殊方式，反映了准用益物权后面强大的国家意志法院能否裁定划拨性质土地使用权以物抵债？
以物抵债，是指被执行人的财产经两次司法拍卖、变卖后仍无法处置变现，经债权人同意，法院裁定将财产直接交付给债权人以抵偿债务的行为，其法律依据在《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）。法院裁定以物抵您好 宅基地动迁继承权是按当时宅基地批房的文件里算 还是按照宅基地使用权里的人算
一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权非集体经济组织成员通过继承取得的宅基地使用权和房屋所有权之后产权证可以加配偶名字吗？
只能继承它的使用权，并不是所有权。宅基地是依法使用，要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定，继承不能保证这两个规定的执行，非常明显根本就不能继承，实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度，别的任何方式都不能取得宅基地（使用权），也没有任相关法律热点
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