在租房期间所产生的一切安全事故均由乙方自行承担，与甲方无关。该项条款是否属于无效条款？

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  月帮助201720人

  合同上是这么写的啊？一般情况 如果他租房的时候说的是长租，后来提前想退租，这是要扣押金的，就看你们合同上怎么约定的了。一般扣个半个月到一个月的房租如果你们没有约定租房的具体时间，合同上也没有写退房要提前通知，那么他住了多少天你就收他多少天的房租。但是一般房东不这么约定，房东吃亏啊给你份合同看看吧，比较有利于房东的。公寓租房合同租房合同出租方： _ （以下简称甲方）电话：租房合同承租方：_______________________ (以下简称乙方）联系地址：_______________________证件号码：_______________________电 话：__________________________甲乙双方经协商，于____ 年___ _月___ _日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租金及支付方法1、租金为每月_ 玖佰元整 人民币(￥ )，房租每月交纳一次，每次交纳人民币 （￥ ），以后每月的 号续交租金。2、乙方用现金方式支付给甲方。第五条：其它费用1、因使用该房屋所产生的各项费用均由乙方负担,如：水、电、天然气、有线电视费、宽带费、物业费等。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。第六条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方人民币 元整（元整）押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，乙方不得私自随意加减租金。第七条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第八条：维修保养1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第九条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十一条：甲方免责：1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十二条：乙方责任1、 必须遵守本小区的物业管理制度。2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生下列行为：（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。第十三条：通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、 任一方的姓名、电话、地址若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十四条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十五条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、 违反本合同的有关规定的；4、 违反本合同第七、第十三条规定的；5、 给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；7、 有明显失信或欺诈行为的事实的；8、 甲方出现前述第3第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十六条：特别说明甲乙任何一方如解除合同须以书面形式提前一个月通知对方。第十七条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十八条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第十九条：补充条款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：___________________ 乙方：___________________日期：___________________ 日期：___________________注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。你用来参考一下吧。 原问题：《租房人违反合同协议》

  回复于 2022-12-06 02:40:56