我想问一下我和一个人合租我中途退房子合同上说是扣一个月押金请问这一个月是各出一半还是我全出
合同纠纷福建 福州2025-01-19 13:34
律师回复
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月帮助201720人你们合租人之间的关系，和你们和出租房形成的租赁关系还是要区分的。你们合租人散货（一人提前搬走）一般不影响出租人收取租金的权利，因为你们是“打包”和他签订合同的，他只需每月收取固定租金即可，至于你们自己内部怎么分配比列，出租人不需要关心。同理，你们现在一人要走了，只要还有人继续租赁，那么押金不用退还给你们，租金还得每月正常交。当然，如果你们提出，因为一人走了，另外一人租不了这么大的房子或者其他原因，重新签订租赁合同的，这是另外一回事情。所以，你现在可以自己先贴钱把相应份额的押金给你的合租人，等你租赁期限满后，出租人退还你租金的时候，你自己全额收回押金即可。 原问题：《租房合同是我签的，合租人提前要搬走，预交一个月房租和押金交给了中介，合租人要求我退押金，我退吗？》回复于 2022-12-06 02:20:53
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你好 我和一个人合租 中途我要退租 合同上说退租扣一个月押金 押金当时是我们两个一起付的 请问这个押金是各扣一半 还是我全出
你们的合同是霸王合同！一般通常的房屋租赁合同都把一个月的押金作为违约金来处理！而且有建约金了还不退押金，这个在法律上是行不通的，这样相当于你如果违约的话就付出两个月的租金和押金，你自己觉得公平吗？而且虽然有合同，但是人是有感情的！再说你们相您好，我是乙方，一年租房合同到期，房东以我没有提前一个月通知她，扣我押金
出租人是无理要求，如不退押金可起诉到人民法院。1，合同规定是如承租方提出终止合同，需提前一个月书面通知出租方，并按租金的200%向出租方支付违约金，出租方无权要求进一步赔偿。是指在合同期限届满前提出终止，构成违约。2，合同期满，自然解除合同你好，我想问一下租房子租户违约和签合同扣除押金一个月和提前十五天的房租，是不是必须按照合同执行，
不合理。如果你们的合同中没有关于违约金的事项的条款，那么你就不必付什么违约金，你已经按照你们的约定 提前通知了他，法律保护公民不必为根本不存在的责任承担义务，房东只不过想在你身上捞一笔。解决的方法不好说，因为只是设计到一个月的押金，为了这个我老板让去跟她合租长期干，然后找了房子合租，月底签合同，但是现在她说我不适合干这个，我就没必要跟她合租了，她当时找好了房子问我要了押金，现在她不退给我
可能你觉得不平衡，但是可以换位思考一下。你的合租伙伴应该也是个女生吧。这样你男朋友在那里住的时候会给他带来一些不方便。而且她不适应。这是你想不开的问题。如果你只是和她签的协议，当时又只是说你自己一个人，没说过会和男朋友一起住的话。她让你搬出我是乙方 我交了租房子的押金但是因为疫情 我不能租那个房子 想退押金 他不给我退
合同如果有规定违约费的，你提前不租是违约，需要支付违约金。但是这个你和房东商量就好。一般你说帮他找好下一个租户或者你再租一个月，押金抵扣房租，这段期间他就可以去找新房客了。他或许会同意的还给你的。望采纳谢谢 原问题：《租房子交了两块钱两千块相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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