业主大会形成决议解聘原物业，业委会起诉原物业不交接,法院受理了，业委会五年任期到期咋办？？？只能撤诉吗？
合同纠纷江苏 无锡2024-11-21 00:11
律师回复
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月帮助201720人业主、业主大会、业主委员会以及物业管理各方，有点类似于企业的股东、股东大会、公司董事会以及企业的日常经营管理团队（职业经理人）的关系。如题：实际在现实中，由于业主、业委会存在工作不配合或者违规操作的案例并不比物业企业主动的违规情况少见；好物业管理服务，必须得到利益各方无私的精诚合作，倘若一方存在私心杂念，那么，日常工作肯定是磕磕碰碰，所以，各方都要在严格约束自我的情况下，严格按照国家“合同法”、“物权法”以及“物业管理条例”等法律法规条例规定的框架内行使权利义务。 原问题：《业主委员会已成立并提出解聘,物业不予认可,继续收费.法院还支持.怎么办.》回复于 2022-11-11 20:29:01
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业委会 物业 街道
社区无权筹备业委会,业委会是全体业主大会选出来的,没有业主大会是不合法的,物管费是必须交的,但你没交可以提供不交的依据---如物业公司未按规定管理服务等等,你可以联系原业委会重新召开大会讨论,要业委会通知房管局物业科参加 原问题：《物业业委业委会 不开业主大会私自签物业合同，私自对外招标
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 原问题：《业委会没有经过业主大没有业委会，但签字过20%，可以起诉审计物业吗？
小区可以成立业委会，经业主大会授权，业主可以个人名义起诉物业。如果拒缴纳物业费物业正规物业会给你法院传票,也就是说拒交物业费是属于犯法的. 但是,如果你有正当理由可以通过官方通知物业整改。 原问题：《怎么起诉物业》物业未经业委会同意单方撤离合法吗
未经业主大会、业主委员会更换物业公司所签的《物业服务合同》无效； 因为更换物业服务公司必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 签订《物业服务合同》，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服业委会起诉前期物业需要什么材料
这要根据你具体以什么缘由进行起诉来确定。一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域相关法律热点
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