你好，我想咨询一下，情况是：我们之前跟房产中介租的房子，现在房东跟中介合约到期，而房东不打算跟中介续约了，找到我们要直接租给我们，中介那边就说不给退押金，现在应该怎么办？（我们的合同找不到了QAQ）
合同纠纷江苏 南京2024-11-21 13:51
律师回复
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月帮助201720人展开全部您好 现在是11月份 这个看您是在本地还是外地 如果是外地可以让您身边的朋友帮下忙 如果在本地 您可以这样 先去另外一家或者几家房屋中介 说下您的情况 让他们帮您找租客租您的房子 价格维持不变也可以加点价 因为您如果找别的客户 要付中介佣金的 找了几家之后 您心里多少有些底气 如果您不在本地 那让您在本地的同事家人代劳 如果您这边愿意 可以给房产中介一点红包或者许诺 这个效果好点 一般房产中介租房提成很低 你塞个一到两百 很多人很感激的 做完这个 您可以去中介公司谈 首先不能降房租 看下手里有多少租房押金 最近一次缴纳的租金能租到什么时候 然后您可以这样说 让现在住的房产中介帮您找合适的租客 如果找到满意的 押金酌情退还 建议您可以让他们租金加点价 这样加价您甚至可以付现在的中介佣金 他们肯定乐意干这事 总之您尽可能把您自己的损失降到最低 冷静一点 完全按合同办事也可以 我觉得那是最后的选择 祝您好运 原问题：《我是房东我与中介公司签订的房屋租赁合同还没到期,现在中介公司要求降房租,我怎么办?》回复于 2022-11-11 19:49:15 -
相似问题解答
你好！我们通过中介租的房子，中介跑路了，房东想收回房子，我们想联合起诉中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主体，它只是服务机构，就算签了合同后中介倒闭，也可以另行委托第三方提供中介服务，以后再去追究该中介的责任，并不影响合同的覆行，更不能以此作为房东不覆行合同的理由和借口。 原问题：《租房问题，中介跑路了 房东要收中介骗是跟房东签合同
1、可以报警，片警能不能协商一下处理此事。2、没签合同，你可以要求中介在帮你再找一个房子。3、可以要求退还押金，不还没有签合同吗。但我想他不会退，你可以要求一下，修一下空调和门。 原问题：《租房时，被中介欺骗，说是和房东签合同，结果现在中介中介跑路了，房东跟中介签订《房屋委托合同》，房东有权赶走租客吗
1、如因签名是否真实发生争议并起诉，依据谁主张谁举证的原则，由房东承担授权虚假的举证责任，如举证不能，承担对其不利后果2、你可以暂时拒绝缴纳押金，等待房东起诉你后，举证证明3、是否可以退回押金，需要看你们的合同约定，如合同解除责任不在你方，我通过中介租了一套房子，房东现在收不到中介的租金起诉我们，他们说他们在补充协议加了不得转租，但是中介给了我们委托书是有出租权限的，请问我们是否有房子的居住权
1. 不合理，2. 按照你的说法，中介和房东之间有委托合同，中介的所有行为由房东负责。3. 那么押金你交给中介，就等于交给房东了。4. 所以收回是不合理的，你应该找房东要押金。5. 可以协商嘛，实在不行找公安帮忙处理。6. 还是处理不了的话你好，我在中介公司租的房子，没有到期，但房东来清房说中介没有交钱给它们，我问中介公司，中介公司要给我打欠条，这种应该怎么办
其实，按照合同约定，如果提前走的话，不管是什么理由，都属于违约行为，都要赔偿违约金，但主要看合同里是怎么约定的。合同对于租户和业主拥有的效力是一样的，如果业主违约，也得照样赔偿租户违约金。主要是看合同。 原问题：《我租的房子没到期想退，中介相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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